第168章 冰美人姐姐的召喚
兩天後，人民廣場地下商業街，馬涼正聽著楚成東彙報情況。
「老闆，迪美購物中心真的適合再布局一個門店，不用擔心和來福士店太近會發生衝突。
以人民廣場的巨大人流量，完全可以承載得起。
要不是暫時沒有空鋪子出來，在迪美廣場和香江名店街甚至可以同時再開兩家門店，一點問題都沒有。」楚成東十分自信地說道。
迪美廣場和邊上的香江名店街，都位於人民廣場地面之下。
這塊大型的地下商業空間，其實是幾十年前的人防工程，也就是老百姓俗稱的防空洞。
由於地段實在太好，用來做防空洞太浪費，就進行了商業開發。
引入了迪美購物中心和香江名店街兩個開發商，把人民廣場地下空間打造成了魔都最有名的購物天堂之一。
別看名字高大上，其實壓根不是那麼回事。
相較於其它商圈來說，迪美購物中心和香江名店街則非常接地氣，內部多數都是格子間小商鋪。
美甲、飾品、包包、洛麗塔服飾、二次元周邊產品，應有盡有。
正因為銷售的都是各種物美價廉的小商品，所以這裡就很順利地成為了年輕客群、尤其是小女生們最喜歡逛的地方。
畢竟年輕人尤其是學生群體經濟條件有限，便宜就是王道。
哪怕在電商橫行的時代，迪美和香江名店街的客流也依然堅挺了很多年。
不過十幾年後一度因為產品跟不上潮流，導致年輕客流大幅下滑。但經過調整改造後，很快又吸引更年輕的「05後」客群降臨。
之所以如此牛掰，本質原因還是因為地段太好。
位於兩條地鐵的交匯處，又處在人民廣場這個魔都人流量最大的商圈核心位置，想沒落都很難。
如今才2006年初，電商才剛剛騰飛而已，所以迪美和香江名店街的年輕客群堪稱魔都之最，在精準性方面即使龍之夢和來福士商場都無法比擬。
而【紅唇串串香】的最大客群，其實也就是小女生們。
所以楚成東建議在迪美購物中心和香江名店街同時開兩家店，馬涼心裡是非常贊同的。
人民廣場和南京東路步行街的特殊性毋庸置疑，畢竟就連麥當勞和KFC這些餐飲巨頭，在這一片區域都同時布局了好幾家門店。
馬涼痛快地答應道：「這個提議沒問題！
如果有可能的話，南京東路步行街的中段位置，還可以再開一家門店，面積越大越好。
畢竟這是魔都對外最好的窗口，也算是個活廣告了。」
每年都有成百上千萬的遊客在南京東路步行街遊覽，在這條路上開店的廣告價值是巨大的。
像蘋果、諾基亞、美特斯邦威、佐丹奴以及很多大品牌都在這條路上開設了形象旗艦店，為的就是這巨大的宣傳效應。
【紅唇串串香】在這條路開的店越多，就會有更多的遊客看見。
將來串串店走出東海、邁向全國，廣告費不知道能省多少，提前積累一些種子客戶也不無可能。
「明白了老闆，不過您也知道的，南京東路步行街的門店可遇不可求，要耐心等等才行。」楚成東為難地說道。
馬涼點了點頭，並沒有顯得太過著急：「嗯，這件事你長期留心就好。
下一站，咱們去哪裡？」
「四川北路，那邊店鋪已經談差不多了，就等著您拍板。」楚成東興奮地回道。
於是兩人又打了個車，直奔四川北路。
魔都一直流傳著一句老話：「走走逛逛其他路，買賣還是四川北。」
這句話的意思就是在老本地人心中，雖然魔都有很多的街道，但是其他的街道都只適合散步的時候閑逛，只有四川北路才適合購物。
四川北路，就是魔都的三大商業街之一。
雖然幾年以後因為其它商圈的崛起，四川北路逐漸開始沒落，但現如今仍然是魔都最興盛的商業地帶。
四川北路最熱鬧的路段，是從海寧路一直到虹口足球場這段。
就這短短2.5公里左右的路段，繁華程度和客流量絲毫不輸於淮海路和非節假日的南京東路步行街。
「老闆，四川北路我也看了十幾家鋪位了。
我個人建議，在這條路上可以直接開兩到三家門店。
因為四川北路實在太特殊了，簡直就是魔都最適合邊逛邊吃的商業街，沒有之一。
與其去其它商圈苦苦尋找，不如在最適合的地方做深做透。」楚成東在經過周密的考察和分析後，又給出了一個驚人的建議。
馬涼前世畢竟沒有真正做過生意，在市場選址的具體操作方面其實是不如楚成東專業的。
不過他沒有立刻答應：「不急，咱們先去看上一圈再說。」
於是二人從海寧路下車，沿著四川北路一路向北逛了過去，沿途順路看了楚成東相中的好幾個鋪子。
「老闆，您看這家店鋪，之前開的是書店，剛空出來沒幾天。
雖然鋪子不算特別大，但房東是同意經營餐飲生意的。
我覺得可以出手拿下，畢竟這裡往後走是四川北路公園，往前五十米就是巴黎春天商場。
正對著的是凱鴻廣場，廣場二樓就是高端KTV錢櫃，樓下還開著肯德基。
而且路兩邊也有幾家小餐飲店和零食店，說明點位沒問題，很適合拿下來開串串店。
可以先把這家店鋪拿下，如果左右兩邊再有鋪位空出來，就可以一起租下，打通擴建為一家大店。」楚成東仔細地分析道。
因為邊上那家賣山寨鞋子的店鋪，據他分析也挺不了多久。
這裡畢竟離七浦路服裝鞋帽批發市場太近了，要買山寨地攤貨去那邊豈不是更便宜。
楚成東很有信心在鞋店倒閉後，把隔壁鋪位也盤下來。
馬涼還是沒有立即答應：「再往前走走，多看看再說。」
說著二人又朝前繼續逛，把四川北路最繁華的地段從頭逛到了尾，直接走到了虹口足球場，那裡又是另一番光景。
虹口足球場這端，因為有魯迅公園、甜愛路、多倫路文化街等小旅遊景點的存在，明顯要更加繁華一些。
加上周邊小區十分密集，商業氛圍更是濃厚，也更加接地氣。
「老闆，這裡就是我最看好的地方，其實真要論起來，周邊也足可以同時開兩三家店的。
您上次不是說過，讓我也多留下密集型大社區嗎。
縱觀整個魔都，都找不到幾個商業氛圍比這兒還要濃厚的大型社區了。
加上四川北路商業街的加持，這裡的條件是得天獨厚的。」楚成東越說越激動。
南京東路店的開發，是馬涼這個老闆主導的，而四川北路選址則是純靠他的專業能力在開拓。
一旦做出成績，功勞就是明擺著的，所以他十分積極。
馬涼猶豫了片刻，再次確認道：「你的建議是把下個月的拓店全放在四川北路商圈，同時開兩到三家店？」
「沒錯老闆，就是這個意思。
商場拓店既然您有自己的計畫，那商業街和社區這塊不如定點狙擊，找准地方後直接吃透。
這樣不管是品牌效應，還是引流能力都能拉滿。
四川北路商業街，是魔都人流量最大的街道之一，也是最接地氣的商圈。
相對於淮海路來說，我甚至更看好這裡。」楚成東依然很堅持。
畢竟淮海路太高大上，那裡的小姐姐多以都市白領為主，凹造型都嫌沒夠，邊走邊吃總有一部分人會不好意思。
哪像四川北路，在這裡邊走邊吃沒人會覺得怪異。
馬涼又回想起了前世四川北路的沒落，離現在也沒幾年了。可是楚成東的建議，讓他十分動心。
哪怕幾年後這條路逐漸沒落，也不影響串串店趁這幾年撈快錢。
沉思許久，又回想起了上輩子很多連鎖品牌也是經常有店鋪關閉。如此看來，門店隨著商圈興盛沒落，開開關關也是常規操作了。
只要門店盈利能力夠強，等到關店時的那點損耗根本就不重要。
這樣一想，他心裡很快有了決斷：「就按你說的辦，不過要控制好開店節奏。
四川北路這個大商圈最多三家同開，伱擇優選址，如果要繼續開更多門店，必須等到再下一個月才能進行。」
馬涼也是出於流動資金的運營風險考慮，才這樣決定的。以他手上的錢，加上現有門店的盈利能力，同時開三家門店已經是極限。
等下個月這三家門店再開拓出來，三月份公司就有能力同時拓展四到五家門店。
對此他很有信心，超級網紅小吃的盈利能力和現金流就是如此恐怖。
楚成東說得沒錯，十鳥在林不如一鳥在手。與其去別的商圈糾結選址，索性把四川北路這個大商圈做深做透。
「放心吧，老闆，我會看著情況定的。
先前那幾家鋪位，您看著沒問題吧？」楚成東聞言，十分開心地問道。
馬涼思考了片刻回道：「除了中間那家店的門面小了點外，其它鋪位都沒問題。
四川北路中間路段，最好是直接開一家大店。這樣不管是對品牌還是銷售都有很大的好處，你再耐心找找看吧。」
「明白，那我再多找找看。」楚成東痛快地答應下來。
生意不進則退，如今【紅唇串串香】勢頭正猛，開店是最為緊急的事情。
現在選址問題確定，馬涼一顆心也就不再懸著了。
剛準備打車再回南京東路店看看，他的手機又響了。從口袋掏出一看讓他喜出望外，竟是冰美人姐姐打來的。
他心頭猛地一跳，急切地接了起來：「冰姐，你回來了？」
「嗯，前天就回來了，你現在在哪呢？」電話那頭傳來了顏冰那林籟泉韻般的聲音。
馬涼無奈回了一句：「呃，在四川北路這兒看店鋪呢。」
「那你就在那等著，我馬上過來接你。」顏冰沒有思考片刻，就等不及說道。
馬涼哪可能不同意，頓時就答應道：「好，那我一會兒把位置簡訊發你。」
掛了電話，他更是期待起來，南京東路店的事情早拋在腦後了。
反正有何峰和楚成東這兩個高管分擔，壓力比以前小了很多。把楚成東這傢伙打發走，他就站在路口耐心等著。
半個多小時後，那輛熟悉的白色賓利又停在了他的跟前。
車窗降下，馬涼終於又見到了那張無比熟悉的清麗臉龐，還有半個多月沒見的冰美人姐姐。
出來前這位姐姐很是用心化了妝，造型也有了新的變化，更添了幾分動感和俏皮，減齡的意圖十分明顯。
讓馬涼不由地看得一愣，忍不住多打量了幾眼。
「獃頭獃腦的，還不趕緊上車。」顏冰說完身子就往裡挪了挪，空出了位置。
馬涼會心一笑，飛速打開車門就坐了上去。
下周上個小推薦，本來還想著是不是日萬沖一衝戰力榜，一看要求，竟然要同時有500人追讀才能上榜。
是我想多了，撲街不配。