熱熱鬧鬧的雙11開始了，這一天很快就結束了，淘寳天貓當天交易額約450億，聚美聚划算約200億，阿狸再次展現了超過聚美電商的實力。
這亮眼的成績為即將到來的世界互聯網大會增添了一絲傳奇的色采，中國電商走在了世界前列。
曲黎陳丹琳暫時放下了手中的工作，一起「勾欄聽曲」，現在沒有了勾欄，但是崑曲越劇還是有的，兩人飛到魔都，到他們的長租房項目看看，做高端的「錦麟」房源不到5000間，他們的目標是超過1萬間。
目前來說國內長租房市場不值得投資，但房價上漲、政策扶持等各種因素的影響下，後來的收益率穩定在5%左右，養老是非常適合的，所以要增加自持物業的比例。
互聯網行業的盡頭是收租，曲黎陳丹琳一開始就藉助優勢資源成為包租婆包租公，雖然有些消極，但曲黎已經不需要證明自己了，他為以後過上簡單的生活，做好了準備。
希臘的那座島嶼正在改造中，缺錢是不可能的，他只要不亂來，這輩子都不會缺錢了，國際油價下跌，按照每下跌10美元收益翻倍計算，他的收益現在已經翻倍了。
曲黎接見並勉勵了盈大地產的負責人，因為不差錢，所以很多長租房項目都是早期介入，由湘江投資地產基金擁有業權。
現在嘛，不知道哪裡吹來的一陣風，到處都在鼓吹即將進入「房地產寒冬」，有些人可能上當，這時候拋售房產。結果呢，15年年初買下的房，到年底就漲了一萬。
其實房價在2012年暴漲後，接下來兩年是消化期，到2016年以後就進入了橫盤期，所以不管怎麼樣，哪怕是從湘江投資買物業，他也準備將自持物業的規模增加到60萬平米以上。
按照炒房團模式估算，一般可以打七折，差一點的可以打五六折，盈大地產採用了聯合開發的方式，自持物業的成本低於房價的七折。現在一線城市3萬左右的房價計算，盈大的成本價大約能控制在2萬以內。
60萬平米需要120億，要想有5%左右的收益，那月租金就要在85元每平米每月以上，五年以後應該可以做到。
做好安排，兩人終於放心不少，順便去魔都的丹琳品牌線下店查看，和ZARA、優衣庫比起來，並不是很理想。
「你說為什麼我們的電商業務經營的有聲有色，為什麼實體店就不行？」陳丹琳很是鬱悶
丹琳品牌質量比Shein好，國外價格和ZARA，優衣庫網上銷售的價格在同一區間，國內價格略低，但在國內外的銷售收入一直穩定上漲，沒想到線下銷售情況大不一樣，《星你》期間，門店爆滿，現在歸於平淡。
「如果你能全心全意的經營，就不會問我為什麼。既然做不到，那就應該接受現實。」曲黎現在看開了，不再以為自己是萬能，想做什麼都能成功，組建一個優秀的團隊，多少需要運氣。
「那我應該怎麼做才能讓情況變得更好？」陳丹琳還是習慣性的找曲黎諮詢
「KPI吧，我們就是快時尚，經營的邏輯已經很清晰了，給團隊更大壓力，更多的激勵……」曲黎簡單粗暴，說著就離開了魔都，來到太湖遊玩。
太湖之濱，漁村與水鄉古鎮交相輝映，散發著濃厚的江南水鄉風情。古樸的石橋、青磚黑瓦的民居，以及悠悠流淌的小河，共同勾勒出一幅寧靜祥和的水墨畫卷。
陳丹琳和曲黎兩人終於暫時放下了工作，乘船遊覽四方，賞江南的風水人情。
秦淮河在南京，這次就不去了，太湖，西湖都是人間盛景。吳儂軟語的靡靡之音總讓人聽不足。
一路上有人安排，倒也沒啥煩心事，大保健很正規，SPA也不錯，硬要形容那就是身心俱暢。
花了多少錢不知道，都是陳丹琳在付款，曲黎一路走馬觀花，享受人生，在太湖轉了一圈後，來到了這座典型的江南水鄉烏鎮，還是被震驚了。
烏鎮的水巷交錯，河道縱橫，河水清澈見底。坐在烏篷船泛舟河上，欣賞兩岸的古建築和美麗的河畔風光。沿著河岸行走，一座座古色古香的石橋橫跨在河面上，連接著兩岸的風景。
這世上總有一些厲害的人，做出一些讓人嘆為觀止的事。烏鎮古建築風格獨特，粉牆黛瓦，飛檐翹角，顯得十分古樸典雅。這背後的操盤者，就讓人覺得很是厲害。
可惜沒時間結識這個不同領域的牛人，曲黎來到烏鎮後就開始了社交，聚美和榮耀兩家公司的CEO都來了，曲黎代表前程幾何過來的，有人可能會質疑這是一家汽車公司，但幾何的人工智慧怎麼算？
現場的眾人都是西裝革履，只有曲黎穿著運動鞋，戶外防風夾克加T恤，陳丹琳穿著她改良款的馬面裙加襯衣，顯得成熟大氣。
與眾不同的曲黎自然是不想上去吹牛，所以開幕支持的企業家依然是馬芸
說了什麼不重要，曲黎看著會議流程，深深的感覺到，真要按照他們的思路去考慮問題，他就沒必要創業。他是為了成就自己這才去創業，可這樣的大會往往有一個宏大的命題：在一起才是中國企業，這種話很正確。可說相聲的都盼著死同行，你死我活的市場競爭，居然還有大企業希望友商越來越強！
可能真正的企業家都知道明辨是非吧，知道這種大會就是一個「大秀場」，曲黎還是被邀請上台和BAT創始人一起聊天，可能阿狸上市，在雙11成功壓制聚美給了馬芸信心，現在顯得意氣風發。
「錢多是個負擔，我們企業做大，拿到錢，有什麼用呢？最根本的就是幫助別人。」這時候，資深高富帥李彥紅坐不住了：「馬雲說錢多了是個負擔，其實機會多也是負擔。我每天五點多就醒了，我很著急。機會太多了，不能每個都做……」
「這個可以問曲黎，現在聚美什麼都做，社交、搜索、電商和遊戲……」