第702章 聚美to時光

正文卷

「我們的雲計算在海外打著聚美的旗號,幾乎沒有知名度。」

「不應該,我們在美股上市,市值很高了。」聚美內部討論

全球IT企業市值超過1000億美元的大約有15家,國內有榮耀、阿狸和聚美。鵝廠、百度市值都超過了500億美元。

「歐美社會對中國市場缺少了解。」

「……」這個就不好說了,這種情況有主動和被動的原因。

「那你的意思是?」曲黎不明所以,說這些有啥用

「時光在全球範圍內的知名度更大。」路奇

「時光Mtime?」曲黎當初就是為了這個域名收購了這家公司,本來想為聚美會員提供「書影音」增值服務,發展到現在,情況發生了很多的變化。

「Mtime WeChat全球用戶超過5億,Mtime Instagram超過3億,再加上米國媒體對隱私安全的炒作,雖然影響了我們在歐美的發展速度,但擴大了知名度……」路奇

「這個時候用Mtime品牌推廣雲計算,會不會受到更多針對性的打擊?」曲黎擔心道,作為率先走出國門的企業,路奇他們對於被針對這件事從震驚到接受現實,曲黎的鎮定自如起到了穩定人心的作用。大老闆不慌,你們有什麼好慌的?

「這個和品牌名字無關,和我們的出身有關。」既然確定被針對,以路奇他們的聰明自然知道「為什麼」,有些矛盾是難以調和的,只能默默接受,努力化解。

聚美雲和惠普在米國的合作已經展開,目前還是挺順利的,但內部的摩擦還是有不少,惠普想要拿到聚美雲計算的源代碼,這怎麼可能,除非他們的雲計算進行了迭代。

「但名字代表了知名度和實力,真要進一步針對我們,未嘗不是一個很好的宣傳機會。」路奇心存「幻想」

「你想在海外啟用時光雲品牌?」曲黎

「不止,我想將公司名字換成時光。」路奇

「……」

這個想法很大膽,曲黎都有些懵圈。

「國內用戶怎麼辦?」

「聚美還是聚美,時光微信用戶有6億用戶,加上WeChat超過11億了,時光在全球範圍內有更大的影響力。」路奇這麼一說,曲黎感覺好像是這麼回事

「微信有11億用戶了?」

「是的。」

「哈哈~~哈哈~~」曲黎突然感覺有些驚喜,最初的設想是開發一個擁有十億用戶的APP,沒想到,這才幾年時間啊?

「那就改名吧。」曲黎無所謂

「你不介意?」路奇

「這有什麼好在乎的。」曲黎當初還想叫彎嘿黑呢!

「那我就去做準備。」路奇,改名字很容易,但造成的影響需要化解。

這就不關曲黎的事情了,反正他不會處理。很快就翹班,回到羊城的家,和陳丹琳交流感情,順便帶孩子。

他們兩之前商量本來準備賣掉北津的盈科中心,沒想到全部改成寫字樓後,出租率超過了95%。已經有了穩定的盈利。所以暫時終止的交易。

事實上這幾年李半城出售國內的物業,湘江投資接手了羊城這邊的一個商場。

曲黎雖然不想做地產商,但湘江投資旗下有規模驚人的地產基金,不利用一二,他都不算一個合格的商人。

可惜呀!經營企業的難度遠超炒賣地產。陳丹琳想做的盈和中心,不管有什麼理由,終究是沒能做好,營收低於行業平均水平。

「今年就找賣家,明年趁著行情好轉交易掉。」曲黎和陳丹琳說,老老實實做好長租房,就已經功德圓滿了。

錦繡和錦麟兩個長租房品牌遍布了北上廣深等十幾個一線城市,隨著聚美和榮耀的發展,將業務拓展到了香江和新加坡。

「我們已經有近5萬間房,整體出租率大約是95%,年營收超過2億。」陳丹琳自豪的說

「已經有這麼大規模了嗎?」曲黎發現自己小瞧了陳丹琳

「當然,距離我們10萬間的規劃已經很近了。」陳丹琳

假設每間房平均30平米,5萬間房就是150萬平米,這數量一點都不多。曲黎的意思是管理10萬間房後,要根據經營狀況,融資環境和管理水平綜合考慮。

現在的長租房面積一般在30~50平米。以後可能會推出10平米左右,極致空間利用率的月租金低於1000元的低價長租房。

也不知道這樣的價格能夠維持多久,後來魔都10平米就要1500。

「我們把盈和中心賣了後,這筆錢除了用於企業經營,可以增加自持物業的比例。」曲黎

盈大地產長租房優質地產資源自持,其他的都賣給了地產基金。現在的比例可能是1:9,以後可以增加到2:8。

假設盈大地產長租房月租金每平米50元,總共300萬平米,一個月租金收入1.5億,一年18億,假設每平米成本3萬元,300萬平米總投資900億,最高年化收益率只有2%,還要交稅。

幸好房價會漲,租金會漲,成本沒這麼高,稅率可能會降低。但不管怎麼說,投入幾百億,賺不到多少錢,和做慈善也差不多。

陳丹琳抱著做慈善的心態,反而把盈大地產兩個長租房項目做的有聲有色。

說完盈大地產說盈和電訊,盈和成為香江和新加坡最大的數據中心企業,超出了聚美雲的實際需求,不過亞馬遜aws微軟azure肯定會需要的。

盈和電訊成為香江最大的電信運營商,最大的數據中心服務商。雖然又一次因為收購背負了巨大的債務,但財務數據全面好轉。

「既然都是好消息,我們等雙十一結束後,去江浙那一帶旅個游,看一下繁華盛景。」曲黎

「有什麼好看的,羊城和鵬城到處都是高樓大廈。」陳丹琳

「那就去體驗江南水鄉。」

「真是去旅遊,你沒什麼別的事要去做?」陳丹琳懷疑

「烏鎮第一屆世界互聯網大會就要召開了,去打個前站。」

「沒意思。」

「到江南水鄉,領略小橋流水人家;到秦淮河畔,勾欄聽曲,想人間煙火氣!」曲黎繼續勸說。

「你想聽誰唱曲?」陳丹琳

「沒有誰,你不對吳儂軟語好奇?最近有些累,想休息一下。」