李璐璐把她糾結的點告訴了楊榮宗, 倒是沒有說太多,主要就是糾結買落地的四合院還是買平房。
再買兩者的糾結上, 李璐璐也沒法說以後這四合院的價格會瘋漲,只是簡單說了這四合院的位置好,還接地氣有院子,以後怕是會升值,而且如果以後把爹娘接來的話,也能種花弄草,有個事情做。
但是沒有暖氣, 沒有茅房,生活上會很不方便。
而且他們現在只有兩個人,平常應該也是吃食堂的多,家裡應該不會怎麼開火。
萬一要出差去哪兒或者是做研究的話,單元樓這種門一鎖就走了, 也不存在要找人幫忙守門,擔心來毛賊什麼的。
而且現在對外售賣的小區都比較高端,價錢比較貴, 門禁森嚴,安全應該是比較有保障的。
楊榮宗笑了, 對李璐璐說道:「你要是中意合院的話,我可以幫你設計改造。在院子里挖個化糞池,造上一間有抽水馬桶的茅房不是一件難事。
但是要安裝暖氣就麻煩了,這是國家的系統工程, 咱們自己可做不了,只能等國家把暖氣線路鋪過來。
不過也有別的方法解決冬天的取暖問題,就是學東北搞一個炕或者是暖爐,總有辦法的。」
李璐璐聞言之後眼前一亮, 瞬間多了幾分興趣,和楊榮宗討論了起來。
只是,李璐璐還面臨一個問題,那就是——往後幾十年是經濟大發展的時代,好多四合院後來都被拆了,自己要是買到了四合院,之後又被拆了,那不是虧大了?
所以,是不是得找一個萬無一失的地段,哪裡呢?
李璐璐忽然想到,自己以前念大學的時候,到後海那一片去玩過,那兒是出名的「酒吧一條街」,出了名的繁華。
再往後走,還有宋慶齡故居和一大片私人衚衕,禁止參觀,但不是保留下來了嗎?
還有附近的煙袋斜街、南鑼鼓巷等等,反正二環內的四合院才有價值。
於是,李璐璐和楊榮宗花了些錢請這個年頭的中介也就是以前的「牙人」幫忙相看著房子。
這個錢可是不能省,要不然李璐璐和楊榮宗在北京人生地不熟的,完全兩眼一抹黑,自己找房源的效率太低。
但是,李璐璐低估了北大這個圈子,尤其是北大教授的人脈圈。
當她把自己想要買一個北京四合院的想法說出來之後,自己請的中介那邊還沒有消息,學校里這邊就有好多教授找上她了。
這個年頭正是剛剛改革開放,出國熱的時候,大家普遍認為外國比較好。
雖然有公派名額,但是畢竟是少數,就有不少人想要自費出國。這種事情對於其他人來說難如登天,但是對於在北京城裡生活的這個圈層來說不難。
北大這些教授裡面,不管自己家裡富裕不富裕,誰還沒幾個親戚朋友啊?他們的親戚朋友裡面不乏想要全家出國,或者送子女出國的人,這不就涉及到要賣北京的房子嘛。
之前李璐璐雖然也說要買房,但是現在流行的其實是全新的小洋樓,價錢貴還僧多粥少,需要找關係購買,這就和這些教授們沒有多少關係了。
可是李璐璐竟然想要買四合院,這些教授的耳朵一下子就豎起來了,紛紛給自家親戚們介紹了這個有錢的買主。
李璐璐的幾本書大熱,搞簽售會的事情可是全校皆知的,教授們覺得李璐璐肯定不差錢,而且是本校學生,跑不了,絕不會是騙子,自然感覺給自家三親六戚傳遞消息,想要賣房的人這不就趕緊找上門了嗎?
李璐璐和楊榮宗最近真是又甜蜜又煩惱,這麼多人來找她買房,她想多看看,又沒有時間。
於是,李璐璐和楊榮宗二人找了張北京地圖,將傳了消息想要賣房的人的房子位置各種都記錄下來,在地圖上標好。
二環以外的那些李璐璐拿不準以後會不會被拆遷,她通通都pass了,不予考慮,只考慮二環內的。
那些地段無論在什麼年代都是好地段,要價都不便宜,但是李璐璐通過幾本書和電影也賺了十來萬塊錢,正是錢包豐厚的時候,買得起,也就敢於去看房。
李璐璐和楊榮宗只有周日休息的那一天才有空去看房,於是她們把消息匯攏了一下,附近一個區域的房子聯繫同一天去看,就這樣,一周大概能看三套房左右。
再加上這個年代裡,能做房屋中介的都不是一般人,他們背後關係硬,消息多,所以等到一個月後房產中介開始發力了。
李璐璐和楊榮宗就省心多了,不用自己規劃看房的時間和路線,不用自己聯繫,周末一天時間被中介安排得明明白白的,效率大大提升了,一般能看五套房左右。
而且這個中介有一次還借來了朋友的小汽車,拉著李璐璐和楊榮宗去看房,讓她們少跑了很多路,少浪費了很多時間,也輕鬆了很多。
就這樣過了一兩個月,看了幾十套房之後,李璐璐和楊榮宗商量了以後,心中有了決斷。
當然,主要是李璐璐買房,也是她的意見,楊榮宗主要就是陪著她,幫她看看好不好改造房屋,畢竟楊榮宗現在還是個窮學生,沒有錢,連湊點兒錢給李璐璐買房的話都沒法提。
李璐璐看中的一套房子是在後海邊上,前世里她曾經來過這裡,知道這一片的四合院並未遭到拆遷,是拿得準的。
而且這個院子以前是一戶人家住,不是那種很多人家住過的大雜院,現在也保留得很好,改造起來難度不是很大。
關鍵是這個位置好,以後也是寸土寸金的,周圍住的鄰居也是比較好的,沒有那種大雜院里吵吵鬧鬧的情況。
李璐璐第一次看房之後一下子就喜歡上這個院子了,之所以沒有下定決心買,是因為房主要價比較高,一口價就是70000塊,再加上辦手續和中介費什麼的話,李璐璐就得花個十來萬,沒有錢裝修改造了。
所以李璐璐之前雖然心動,但是還是去看了其他的房子,想看看有沒有什麼物美價廉的房子,可以撿個漏。
遺憾的是,大家都是人精,想要找點什麼「物美價廉」的房子根本不實際,質量和價錢絕對是狠狠掛鉤的,便宜的房子缺點多,好的房子就很貴。
看了這麼一段時間之後,李璐璐也死心了,準備好好和那個房主談談價。
那個房主也急了,急等著出國,怕房子砸手裡賣不出去。主要是這個年月里,能一下子花這麼多錢全款買房的人很少。
房主的這個房子好是好,但是來看的人寥寥無幾,相比而言李璐璐還問過價格,又是知名作家,比較有實力,算是比較誠心購買的人了。
於是,房主降了降價,李璐璐現在變成了總共需要出7萬,裡面包含了房主收到的錢,辦過戶的費用以及中介的費用。
李璐璐一算,這樣一來,自己還能有兩三萬塊錢裝修改造,也差不多了,於是便歡喜的同意了,有了人生中的第一套房子。
李璐璐和楊榮宗的畢業論文寫得很順利,答辯也通過了。
楊榮宗不負眾望,考上了研究生,可以繼續留在北大念書,戶口是集體戶,還落在北京大學裡。順便幫李璐璐設計改造房子、練練手。
李璐璐也因為買了房、落了戶,把自己的集體戶口從北大遷到了自己的房子那裡,再加上她成績好,能力強,被分配到了北京市人民檢察院分院。
北京市是直轄市,北京市檢察院對比雲南省就是省檢察院,而李璐璐所在的市檢察院分院對應的是昆明市檢察院這個級別,下面還有幾層檢察院,比如西城、朝陽、海淀人民檢察院等等。
再加上最高檢,檢察院總共有四個層級,李璐璐一開始的開局是在倒數第二級,也算是不錯了。
她有好些同學勉強被分在北京市的基層檢察院,或者直接就被分配回家了都有。但她們畢竟是北大的,即便回家鄉,也大多在省里,還是挺風光的,比起其他人來說算是好很多了。
李璐璐買的這個後海的房子距離她的上班地點有6公里,倒公交的話,需要一個多小時,這個年代沒地鐵,上班會比較辛苦。
李璐璐想著反正最近自己的房子也在搞改造、裝修,也沒法住,於是在單位申請了單身宿舍。
她們單位福利比較好,立馬就通過了,所以她有了一個落腳的地方。
李璐璐想著,過上幾年之後,等買車容易一點,車市場放開了,自己也可以買輛車代步,那樣的話,6公里的上班距離就不算什麼了。
就這樣,李璐璐和楊榮宗迎來了1981年六月的大學畢業,迎來了之後嶄新的人生。
李璐璐買房、落戶、工作工作分配在北京的的事情沒有瞞著家裡人,家裡人都為她高興。
而可惜的是,李顯國這個暑假來找李璐璐,她的家還沒有裝修好,李顯國沒能住一住,但是他跑到房子地點去看了看,對李璐璐的房子讚不絕口,誇讚自家二姐厲害。
李顯國也爭氣,很得黃遂教授的喜歡,在公安大學給他申請了臨時宿舍,把暑假回家那些學生空出來的床位勻給他暫時使用一個,看起來他之後考黃遂教授研究生還是很有希望的。
李翠香分配到了芒里民族高中當物理老師,算是去了李璐璐和楊榮宗當年的母校。
這個學校的學生素質高,老師能力強,工作又穩定,算是一個很好的去處。
周鳴謙畢業之後,雖然是在昆工學的機械製造專業,但是卻被分配回了德宏州政府工作,也算是很好的職位了。
只是專業有些不太對口,不過這個年代這種事情太正常了,周鳴謙也不挑。
李璐璐和楊榮宗還以為李翠香和周鳴謙二人一畢業之後很快就會結婚,但是沒有想到並不是這樣的。
李翠香1960年出生的,今年剛剛21歲,周鳴謙比她大一歲,今年剛剛22歲。
1981年,法定婚齡是男生22歲,女生20歲,他們兩個幾乎是剛剛達到法定婚。
但是李翠香覺得自己得響應國家政策,晚婚晚育。
而我們國家的晚婚是男生25歲,女生23歲,她們最好等個三四年再結婚,到時候兩個人都屬於晚婚,在休婚假、升職提乾等各個方面都會享受一些比較好的政策,李翠香想要這樣。
家裡其他人,尤其是白淑萍是很擔憂的,覺得一個女孩子戀愛時間談長了,會比較不利。
但是李璐璐卻舉雙手贊成——21歲真是太小了,二十四五歲結婚都算早了呢!
作者有話說:
無