雖然可以預見萬騰商圈的火爆，但沒人就敢篤定自己一定賺錢。
畢竟生意這種事情誰都沒法保證，這就相當於……嗯，相當於出版社那邊兒寫書的那群人，沒登上故事報就全然不知道是不是會熱銷。
但萬騰這邊是提供了目前最好的平台，畢竟劇院的引流大家都看在眼裡，這就讓生意好做了許多。另外，有李牧這大老闆在，日後肯定不會被地痞流氓騷擾，沒看現在街面上的閑漢路過劇院都繞著走么？上次那個沒眼力勁的土包子幫派被集體拿下後劇院那幾條街簡直是路不拾遺啊。
所以即便李牧給的條件比較苛刻，大家也顧不上別的了——競拍店鋪是為了初次提價，三年短期合同是為了日後的加價，這事兒大家都看得出來。
可問題在於，在場的商人有近三百，可店面只有二百多。況且京都有頭有臉的富戶鉅賈可不止來的這些人。店鋪有限姑且不說，三年期說是短約吧，可畢竟也有三年呢，誰知道三年後這店鋪的價格會漲成什麼樣子？到時候想擠進去就難的多了。
不等他們多想，李牧繼續道：「今日不是競標的時候，各位回去可以好好考慮一下。明日辰時我將開放萬騰廣場，各位可以先去看看地段兒，辰時正開放大劇院主廳，競標將在那裡舉行。」
說罷李牧回頭沖一直站在身邊的聶小倩笑了笑，然後拉著她和自己並肩站在一起，繼續道：「另外，聶姑娘大家都認識吧？她便是萬騰廣場的第一任總裁了，諸位在萬騰遇到什麼問題皆可以去找她。」
方才還一直臉紅的聶小倩此時落落大方沖大家行了個禮道：「諸位掌柜，以後請多多指教了。」
李牧倒是不怕這些人集體串聯壓價，畢竟地段兒在那放著。況且同行是冤家，這麼多人必然沒法統一個實際的價格出來。所以待聶小倩打過招呼後，李牧就牽著她徑自上了這茶樓的二樓雅間。
「喏，你看，簡單吧？」李牧笑嘻嘻的讓茶博士上茶，然後靠在藤椅上升個懶腰道：「不管明日競拍的價格是多少，三年後的地價能翻一倍甚至更多，這期間要做的就是按期收取他們的房租便是。另外就是僱傭一些人打掃衛生，維持秩序防火防盜，劇院那邊兒不用你管，放給魏鴻宇折騰。其他事情相信以你的能力很快就搞定了。」
聶小倩點了點頭，卻又笑道：「你……你就不怕我卷了錢跑掉？」
李牧一本正經道：「不怕啊，到時候都不用找刑部發海捕文書，只怕你還沒出京都地界兒就被影草夥同縛神衛綁回來了。況且這買賣最重要的是地皮，你能捲走儘管卷。但說到底……你捨得為了那點兒零花錢就離我而去？」
前面的話倒罷了，後面李牧就開始嬉皮笑臉起來，聶小倩皺著鼻子道：「你……哼，當你是個寶么，誰稀罕你！」
李牧笑嘻嘻的道：「昨夜在榻上你可不是這麼說的。」
聶小倩立刻羞怒的捶了他一下道：「你……你這無賴！這還在外面呢！」
兩人正膩膩歪歪，忽然有人敲門。
李牧忙坐正身子道：「還有個事兒得處理，我險些忘了。」
聶小倩則忙整了整衣服，順便遞給李牧一記白眼。見她整理好了，李牧才揚聲道：「進來！」
李二帶著一個中年人推門進來，這人看到李牧後立刻堆起笑拱手道：「小的見過侯爺，見過聶姑娘。」
李牧指了指桌子對面的藤椅道：「行了，別客氣，坐下說話。李二，給薛老闆奉茶。」
這薛老闆其貌不揚，他穿著一身樸素的棕色長袍，也沒什麼亂七八糟的配飾，僅僅在腰帶上系著個玉佩。這傢伙丟進人群的話幾乎沒人注意他，可京都地界兒上還真沒多少人不知道這位，他便是大名鼎鼎的神器閣老闆。
京都的大商人分三類，一類是背靠朝堂上的大佬們生存，一類是背靠世家。而最後一類便是如這薛老闆一般，他的生意都是祖上傳下來的。
神器閣能在大秦各地開分號肯定有真材實料的，至少在李牧之前他們薛家代表的就是大秦最高的鍛造技術。雜學院成立的時候薛家就派人和李牧接洽過。甚至還專門抽調了幾名經驗豐富的老鐵匠給李牧——不得不說，這薛家能屹立百年，眼力還是有的，他們敏銳的感覺到李牧的雜學院會衝擊自家生意。
給一般家族的話只怕要麼不相信李牧能改革冶煉和鍛造技術而嗤之以鼻，要麼是不予理睬，在李牧的研究問世後才開始慌亂，但老薛的做法是一開始就示好——雖然這很無奈，可老薛知道不能以常理來衡量李牧，另外他和鐵匠們交流過，知道民間確實有許多有絕活的鐵匠。倘若真把這些人集結起來未必不能創造歷史。他沒法擋住這趨勢，所以結怨不如結好，剩下的就看天意了。
老薛賭對了，他在雜學院成立的時候幫了李牧一把，在戴敖的事情上又算是幫了李牧一把——戴敖買的刀確實是五十煉的這倒是不假，但品質卻是神器閣最差的一批。
誠然，老薛的幫不幫忙李牧都無所謂，可畢竟李牧是個記好的人，人家示好之後沒有任何要求。而自己把宿鐵刀搞出來就相當於砸了人家的飯碗，因此他覺得需要給老薛稍稍回饋一下。
老薛欠了欠身子道謝，半邊屁股挨著椅子坐下，還未開口李牧便道：「開門見山的說吧，雜學院將要開兵工廠，勢必會對傳統鍛造法造成衝擊，市場也會亂成一團。陛下不準將煉鐵鑄造法傳出，這一點上我沒法幫你。但全權代理的特許經營權還是能給你的，也就是說，未來的一段時間你薛家將是兵工廠的唯一指定經銷商，你意下如何？」
老薛今天來就是為了這事兒，畢竟薛家是走高端零售路線的，兵甲銷售的範圍是武將、勛貴、收藏者和冒險者。他今日來就是為了和李牧談談這件事，可話還沒開口李牧就把結果丟給他了，這讓老薛有點反應不過來。
揉了揉耳朵覺得自己沒聽錯，老薛才點頭：「呃……多……多謝侯爺……」