第483章 售賣地產
北海，連通新世界航道入口的工地上，數千名工人正熱火朝天地幹活。
之前搬運過來、作為戰場的島嶼，在神州國與海軍的戰爭中幾乎半毀，溫蒂和阿金又搬來兩座島嶼，與這座千瘡百孔的島嶼放在一起。
卡娜使用石石果實的能力，耗費大力氣，將三座島嶼重新構建成一座大型島嶼，同時形成避風港、港口、岸防炮台，以及各類房屋的地基和地下通道，以便後面的施工人員鋪設地下電纜、下水道等公共設施。
當然，光由岩石構建的地下通道並不堅固，需要後面的建築工人使用鋼筋、水泥等建築材料進行額外加固作業，保證地面即使被海軍的火炮洗地，也能保證地下空間的建築安全，完全可以拿來當防空洞用。
在卡蓮的能力下，地貌不平的島嶼變得整齊，以中央最高、朝周圍逐漸下降的梯形布局，中間由各條道路穿插相連。
卡蓮使用飄揚果實的能力，輕鬆地將大批物資變成輕飄飄的布匹，一艘帆船運載的貨物，足以抵得上二十艘船帆的運載量。
工資給得足，食物又管飽，所有工地上的工人都非常賣力地工作。
碼頭、道路、商業街、賓館、餐廳、車站……
一個新興的港口城市，逐漸在這座島嶼上誕生。
當一些事前得到風聲的商人乘坐帆船，抵達這座島嶼的時候，看到的便是一個初露形態的城市模樣。
而這座城市，似乎又是一個永遠不會停工的工地，工人們洋溢著興奮的神情幹活，這是在其他地方看不到的景象。
「這是……四皇海賊團所管轄的島嶼……」一位商人喃喃自語道：「總感覺，拂曉、神州國的城市規劃，甚至比一些加盟國的首都還要高明。」
另一個商人接上一句：「至少工人的面貌是其他地方所比不了的。」
「噓！」其他幾人嚇出冷汗，連忙小聲低語道：「這裡可是四皇的地盤，你們說話小聲點，別連累了我們。」
「不要緊……」商人聳了聳肩，一臉無所謂地說道：「我們剛才說的可都是好話，而且，只要不得罪拂曉海賊團的幹部，我們肯定沒有性命之憂。」
有位商人惴惴不安地問道：「你們說，拂曉海賊團真的不會把我們連人帶貨全部扣下嗎？」
其他商人「哈哈」大笑起來，一起嘲笑道：「喂，你這膽子未免太小了！」
「既然不相信四皇的信譽，伱又為何會來這裡？」
「唉~」這人嘆了口氣，無可奈何地解釋道：「我並不想來，只是家族派出來的一個代表。」
「放心吧！」一個商人拍了拍他的肩膀，安慰道：「只要做成這一件差事，說不定回去就能獲得家族長輩的賞識。」
「你們看，那邊——」一位商人用下巴示意，一艘煙筒冒著青煙的拖船，用鋼索拉著一艘大型木製帆船，準備通過無風帶。
無風帶的範圍里既沒有風，也沒有海流，整個海面都平滑如鏡。
只有海軍本部的特製外輪船，或者神州國製造的鋼鐵船才能通過無風帶，即使埃里克建造了一條連通新世界和北海的新航道，這些依靠風力前進的木製帆船，也無法自由地在新世界與北海之間來往。
所以，埃里克不光可以收取過路費，甚至可以租售拖船，再賺一筆牽引費。
這些商人也聞到商機，想在這座港口城市買下一些店門，開商店、餐廳、賓館等，這條航道可是通往新世界的安全捷徑，客流量一定不會少，有客流量就有錢賺，在這裡買下一處商店，一定不會虧本。
他們中間，也有人想購買神州國製造出來的鋼鐵船。
在拂曉海賊團與海軍爆發的數次爭鬥中，埃里克將轉向靈活、航速快、火炮射程等優點，盡數展露在世人面前，其他國家對神州國的造船技術垂涎三尺，可惜他們打不過拂曉海賊團，無法得到這造船技術。
而在這一次的招商引資中，埃里克向外公開，打算售賣一些船隻，其中自然是其他人垂涎三尺、依靠螺旋槳前進的鋼鐵船。
不過，埃里克並不打算向外售賣軍艦，因為後膛炮、膛線等工作原理並不複雜，只要搞清楚，敵人很快就能模仿並製造出來。
至於電磁炮、鐳射炮等高科技武器，埃里克更沒有售賣的打算。
所以埃里克只計畫售賣一些航行速度快、載貨量大的貨船。航行速度快，駕駛風帆木質船的海賊團就追不上，鋼鐵製成的船體，可以輕鬆防禦住那些圓形炮，保命的條件都有了。
依賴螺旋槳前進的船可以在無風帶中輕鬆航行，商人也無需再花費一份牽引費，同時運載的貨量也會直線上升。
這些精於算賬的商人立刻聞風而動，這鋼鐵船可是一門利器啊！逃跑能力優秀、生存能力強悍，遇到海賊團終於不會出現貨財兩空的場面。
而埃里克同樣想把北海商人的利益捆綁在一起，這個世界可以沒有貴族，然而不能沒有商人，商人是生產性經濟的主要投資來源，以及運轉商品的重要組成部分。
可是，在另一個方面，埃里克又要提防官員和商人糾纏過度，即政治要與資本家的利益保持一定距離，畢竟埃里克召喚過來的清官及其有限，大部分基層管理仍需本地土著。
「各位是來參觀的商人團隊吧？」身著白色女僕裝的Baby—5和甜心皇后，充當接待專員。
「好美……」一位眼冒紅心的商人，頓時挨了旁邊人一肘子，把後面的話堵在嗓子眼。
「人都到齊了，請往這邊來。」眼帘畫有紫色眼影、皮膚光滑柔嫩、身材凹凸有致的甜心皇后，也習慣他人的好色眼神，與Baby—5一起在前面領路。
「好疼……」挨了肘擊的商人捂著右肋。
「你想死，我們可不想死！」見其他人惡狠狠地瞪著他，頓時嚇得不敢繼續抱怨。
眾多商人乘上馬車，前往已經建造完畢的總督府。
當眾人走進寬大的會議廳落座之後，有幾人踩著「蹬蹬」的腳步，從後面轉了出來。
見到來人，這些商人幾乎全部嚇了一跳。
「埃里克陛下！」無一例外，所有人起身行禮。
「各位請坐。」埃里克聲音和煦地說道，然後坐在主位上。
這些商人聞言，惶恐不安地落座，有一些人的屁股挨著半面椅子，乃至有人沒坐穩，歪倒在地。
不過，其他人也沒有嘲笑他，所有人的心情都一樣忐忑，沒想到招商引資這種小事，君臨大海的四皇居然會親自到場。
負責外交事宜的諸葛亮上前一步，高聲朗讀道：「歡迎各位蒞臨慷慨之城（這座新命名的城鎮）。」
「容各位所見，這個城市是一座新興起的港口城市，是連通新世界、北海的命脈，只要這條航道存在，就可以縮短至少半年的航程，從北海抵達偉大航路的後半程。」
「這座城市一定會成為一個重要的貨物集散點，相信各位的眼光肯定能看到這一點。」
聞言，眾多商人紛紛點頭。
俗話說：如果有百分之五十的利潤，資本就會冒險；如果有百分之一百的利潤，資本就敢於冒絞首的危險；如果有百分之三百的利潤，資本就敢於踐踏人間一切法律。
而從北海到新世界的這條線路，利潤甚至遠超百分之三百，唯一觸犯的法律就是和強大的四皇海賊團做生意。
不過，世界政府同樣在與海賊團做生意，乃至邀請七位實力強大的海賊成為七武海，還要求七武海繳納一部分劫掠所得。
很多人憤憤不平，憑什麼只許州官放火，不許百姓點燈？！
「我們對外出售店鋪與住宅，各個店鋪的建設高度都有要求。」諸葛亮示意工作人員，使用投影電話蟲放映整個島嶼的地圖。
諸葛亮手持小棍，引導眾人的視線，指向各個商業街、美食街、倉庫區等區域，介紹道：「這一次出售的房屋、地皮只佔全部的五分之一，剩餘的店鋪、地皮將在之後分批售賣。」
不少商人面露遺憾之色，他們是最早聽到消息的商人，來得最快，想儘可能買下更多的店鋪，沒想到拂曉海賊團居然還玩限購這一套。
而一些路程過於遙遠，或者消息來源稍慢的地區商人，無法及時趕到慷慨之城，只能錯過這一次。
不能一次性將所有地皮賣掉，按照埃里克上一世的人生經驗，地皮賣得太快太多，政府以後可能會沒錢，以至經濟建設也會受到影響。
諸葛亮也同意埃里克的想法，不能讓少數人佔了大部分利益，必須盡量囊括大量商人，捆綁成利益共同體，也許海軍之後再來攻打慷慨之城，會有一堆加盟國里的二五仔幫忙提前傳遞消息。
在介紹各個區域、建築要求時，諸葛亮還加上納稅的比例，如果逃稅將進行什麼樣的處罰，講得一清二楚。
埃里克在結尾補充一句：「諸葛亮說的便是我的意思，只要老老實實做生意，神州國的官吏絕不會拿你們的一針一線！」
眾多商人連連點頭稱是。
在競拍階段，諸葛亮充分利用舌戰群儒的口才，把位置並不是很好的地皮賣出高價，位置好的地皮賣出天價，讓埃里克看得目瞪口呆。
拍賣完店鋪、地皮，輪到造船廠的訂單，身材滾圓的湯姆記錄下每名商人想要購買的貨船噸位。
「這些船，都需要訂做。」湯姆翻看這訂單，估算時間，最後確認一遍：「船隻最快也得兩個月才能下水，後面的訂單可能要等一年半左右，這沒問題嗎？」
眾人也明白船隻非一天之內就能建造完畢，而無需風力航行的船隻，全世界也只有神州國一家造船廠可以製造，別無第二家。
所以眾人紛紛點頭答應。
埃里克收錢收到手軟，一些商人沒有帶夠訂金，只能先打欠條，埃里克也相信，不會有人敢賴自己的賬。
等眾多商人離開後，湯姆頗感意外地問道：「不過，我們明明擁有更好的發動機，為什麼只賣安裝蒸汽機的船？」
「凡事都要留一手啊，湯姆先生。」埃里克笑著回道，眨了眨眼睛：「如果有人反手將船賣給海軍本部，讓海軍獲得強力的軍艦跟我們海戰，我們豈不是要吃虧？」
「原來是這樣……」湯姆點了點頭，然後說道：「我明白了。」
埃里克繼續道：「蒸汽機的船航速有十七八節，速度遠比風帆戰列艦最高航速的十三節要快，所以，湯姆先生，你也無需擔心。」
……
「北海，好冷啊……！」大和踏上北海已有三四天，在驅逐艦二十多節的航速下，戰國派出的監視船完全跟不上，只一會兒的工夫，視野里就失去了追逐的目標。
海軍只能通過海圖，命令拂曉海賊團前進方向的北海支部派出艦船，進行有限的監視。
可是仍然因為航速相差過多，被拂曉海賊團輕鬆甩開。
「這裡可是北方。」身穿大衣的羅賓走到大和身邊，微笑地看著蹦蹦跳跳的大和，張嘴吐出白色的哈氣，白汽迅速在空氣中揮散。
大和好奇地問道：「羅賓，你之前來過北海嗎？不過，你的故鄉好像是西海吧？」
「嗯。」羅賓微一點頭，隨口說道：「之前跟著埃里克來過北海，見過幾個有意思的新人。」
「哦？」大和追問：「新人，誰來自北海？是四糸乃？還是蕾玖？」
「都不是。」羅賓搖了搖頭，說道：「他們並沒有跟隨本隊，繼續留在北海修行。」
「原來是這樣啊……」大和點了點頭，臉色頗為沮喪。
羅賓笑著安慰道：「不過，如果我們的運氣好，說不定可以遇到他們。」
「嗯！」大和重重點頭，隨後說道：「明明是一個海賊團的成員，我卻不認識他們，好像單獨把我排斥在外一樣……這種感覺真不好。」
「你不要怪埃里克，因為他們的實力有些弱小，一旦暴露我們跟他們的關係，可能會引來殺身之禍。」
「我明白了！」大和的語氣重新明亮起來。
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