第423章 都怨你
[裸心集團]雖然從回報來看，並不算特別優秀的投資標的。
但是[裸心]這個品牌，前世在華夏絕對是非常有影響力的存在。至少在精英階層圈子裡說起來，大部分人肯定都聽過。
投資高天成兩口子，對【大風資本】的經濟回報只能說馬馬虎虎，但對於口碑和名氣的提升，那好處可就大了去了。
就像柴大官人做私募基金也要到處找好項目撐門面一樣，馬涼也同樣要做這種事情。
畢竟【大風資本】目前雖是他的自有資金在玩，但遲早也會邁向私募之路。
多點像[裸心集團]這樣的投資案例，到時候募資就會容易很多。
加上山頂古堡這個大佬奢侈品的誘惑，綜合考量下來，馬涼還是決定投了。
雖說三千萬美金有點誇張，但也不是不能分期操作嘛，誰規定投資就一定要全款到賬的？
前世那麼多資本大佬，玩分期投資的不要太多。
屆時可以讓高天成先把開發計畫立項，拿著[裸心谷]和[裸心堡]的方案一起和莫干山鎮政府商議。
畢竟談的越早，地價越低。
真要等個十來年後再想拿下[裸心堡]地塊，鐵定就沒現在那麼便宜了。
前世高天成兩口子也是沒辦法，做民宿資本積累實在太慢。
不僅耽誤了[裸心集團]發展，更是平白增加了不少用地成本，只能說不融資真是有得有失。
要不是後來玩起了旅遊地產，說不定兩口子吃更多的苦。
可如果接受馬涼的注資加快發展，這一世的[裸心集團]說不定會超越前世的成就，估值翻個好幾倍、甚至十幾倍都有可能。
這樣的話，那這次投資高天成和葉凱欣兩口子的回報就比上輩子要高太多了。
馬涼也是在心裡不斷盤算著，想看看如何能賺取最大的利益。
……
既然達成了投融資意向，接下來四人的聊天又恢複成了輕鬆愉快的氛圍。
借著投資人的身份，馬涼又暗暗劇透了一些前世[裸心集團]的騷操作給高天成兩口子聽，順帶著還畫了一張更大的餅給他們吃。
馬涼越說越興奮，高天成和葉凱欣也是越聽越激動。
聽到後面，兩口子甚至都開始慶幸遇見了這個年輕的投資人。尤其高天成這傢伙，都快把馬涼引為知己了。
同樣身為創業者，他對馬涼這個有特殊身份的投資人好感大增，抗拒心理徹底不復存在。
吃完飯馬涼打發了高天成兩口子，帶著妖女又準備去周邊逛逛。
剛走出接待大廳，柳霏霏就深情款款地湊到跟前：「瓜娃子，你啷個要對我那麼好啊！」
她知道馬涼投資高天成兩口子，就是因為自己早上在山頂看日出時無意中的一句感嘆所致，不然的話為何昨晚要拒絕呢。
看見心上人為自己一擲千金，說不感動是不可能的。
男人的這種無理由寵，是個女的都會傾心不已。
柳霏霏不由地有些淚目，以往的心酸委屈在這一刻蕩然無存，只剩下對戀人的綿綿情意。
「憨包兒，不對你好對誰好啊！」馬涼摟著妖女忙安撫道。
他說這話時多少都有點虧心，畢竟不全是為了實現柳霏霏的願望才決定投資的。
更多的還是從商業利益考慮，尤其是為了滿足自己晉陞為商業大佬後的惡趣味。
不過既然妖女誤會了，那馬涼也樂得享受她的柔情蜜意。
柳霏霏突然轉過身，拉著心上人就往山上奔去，頓時就給馬涼整懵了。
他納悶地問道：「咋了又，不是說好去隔壁村轉一轉的嗎？」
「不想去了，那邊沒有撒子好玩的，我們回房去吧」柳霏霏小臉微微一紅，害羞地嘟囔道。
話說到這裡戛然而止，只是那越來越紅的臉蛋兒徹底出賣了她。
實在是被戀人盯得害羞不過，妖女猛地一甩手，徑直朝山上最後一棟民宿跑去。
「小妖精，還挺會疼人的.」馬涼蔫壞地笑了，一臉得意地追趕起了妖女的背影。
……
隔天，從林楓筠發來的電子郵件中下載了TermSheet（投資條款清單）文件，馬涼直接就列印了三份出來。
這是他昨天就打電話交代的，畢竟不是正式的投資合同，準備TermSheet文件用不了多少功夫。
所以在愉快而友好的氛圍下，他和高天成兩口子在文件上各自簽上了自己的大名。
【大風資本】三千萬美金入股[裸心集團]的投資意向，就算是徹底達成了。
等到盡調完成，雙方再補簽正式的投資協議。
而這筆投資款會分三期轉入，時間依據高天成兩口子規劃的工程進度而定。
而且[裸心集團]未來在沒有馬涼的許可下，不能再接受其它投資機構的注資。
同時，在拿到山頂城堡的地塊開發權後，未來建成的[裸心堡]將以一個象徵性的價格轉讓給馬涼本人。
他絲毫不擔心古堡的產權交易會出什麼幺蛾子，畢竟前世的[裸心集團]乾的就是旅遊地產的生意，建出的不動產本來就可以自由交易。
如果莫干山一號別墅沒有倒塌，說不定因為是歷史建築的關係，交易或許會受限制。
可古堡如今就剩一堆破石頭，未來建成的[裸心堡]只是復原了以前的古堡樣貌而已，本質上是全新的建築，產權隸屬於[裸心集團]。
雖說其中有農村宅基地產權流轉試點的創新改革政策支持，但至少在程序上是完全合法合規的。
所以高天成把[裸心堡]私下交易給馬涼，根本沒有任何障礙。
雖然[裸心堡]的產權以後會歸馬涼所有，但日常的運營還是會交給[裸心集團]來負責。
只不過葉凱欣未來在設計古堡的時候，會預留一間特殊的套房。
這個套房永遠不會對外開放，只專屬於馬涼和柳霏霏過來度假所用，關於這點甚至簽在了投資條款清單裡面。
身為大佬嘛，要的就是一個有錢任性。
簽完了TermSheet文件，吃過午飯，馬涼就帶著妖女告別了高天成兩口子，離開了[裸心鄉]。
出來玩了三四天，也是時候該回東海了。
……
開著車一路疾馳，等二人回到魔都的時候都快傍晚了。
柳霏霏連家都沒回，直接讓馬涼把她送到了公司。走了三四天，她心裡一直惦記著新產品的事情呢。
結果可倒好，在公司一待就忙活到半夜，第二天一早就出差去找代工廠談生產合作去了。
馬涼雖是無語，不過還是很理解妖女那超強的事業心。
誰讓他們都是窮怕了的人呢，難得有個賺錢的生意，肯定不願輕易放棄啊。
妖女走了，馬涼也沒閑著。
他開車直奔[白公館]，準備吩咐一下【大風資本】的投資經理洪俊喆，讓他去莫干山找高天成兩口子開啟盡調流程。
可等他趕到白公館，剛上到三樓就見到林楓筠帶著助理正忙得不可開交。
馬涼好奇地問道：「咋了這是？至於忙成這樣么？」
畢竟【君同律所】暫時就只服務於他一個人而已，哪來這麼多業務可做。
「還不都怨你！」林楓筠只抬頭看了他一眼，頓時就沒好氣地埋怨了一句。
抱歉哈，替換晚了，實在是這兩天感冒，明天回覆正常更新！